Het Asbestattest
Het Asbestattest: zekerheid over asbest in jouw woning
Een asbestattest geeft aan of er asbest aanwezig is in een gebouw en waar dit zich bevindt. Dit document is sinds 2022 verplicht bij de verkoop van woningen en gebouwen in Vlaanderen die gebouwd zijn vóór 2001. Het is een belangrijke stap in het veilig omgaan met asbest en het plannen van een toekomst zonder asbest.
Wat is een asbestattest?
Het asbestattest is een rapport dat informatie geeft over:
- De aanwezigheid van asbesthoudende materialen in een gebouw.
- De toestand van het asbest en het risico op vezelverspreiding.
- Aanbevelingen voor een veilig beheer of verwijdering van asbest.
Wanneer is een asbestattest verplicht?
Vanaf 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij:
- Verkoop van een woning, appartement of gebouw dat vóór 2001 werd gebouwd.
- Het attest moet worden overhandigd aan de koper vóór het verlijden van de notariële akte.
Vanaf 2032 zal elk gebouw in Vlaanderen dat vóór 2001 is gebouwd over een asbestattest moeten beschikken, ongeacht of het verkocht wordt.
Waarom is een asbestattest belangrijk?
Asbest werd vroeger veel gebruikt in bouwmaterialen vanwege de sterke en brandwerende eigenschappen. Nu weten we dat blootstelling aan asbestvezels ernstige gezondheidsrisico's met zich meebrengt, zoals longziekten. Het asbestattest:
- Biedt zekerheid over de aanwezigheid van asbest.
- Helpt risico’s beheersen door advies te geven over veilig beheer.
- Bereidt eigenaars voor op een asbestveilige toekomst.
Hoe wordt een asbestattest opgemaakt?
Een erkende asbestdeskundige voert een asbestinventarisatie uit, waarbij het gebouw wordt geïnspecteerd. Hierbij worden bouwmaterialen onderzocht op asbest. Op basis van deze inventaris wordt het asbestattest opgesteld.
Hoe lang is een asbestattest geldig?
Het asbestattest is onbeperkt geldig, tenzij de situatie verandert, bijvoorbeeld door renovatie of verwijdering van asbesthoudende materialen. In dat geval moet een nieuw attest worden opgemaakt.
